华远地产是国企吗，华远地产资产负债表

此前3月9日，华远地产公告称，华远集团将为其提供2021年总额不超过70亿元的融资担保。虽然在外界看来，身设三道红线的华远似乎不好的一年，如果我们看季度数据的变化，动态地看华远，它的情况实际上正在迅速改善。 2018年，华远地产新开工面积同比增长13%至215万平方米；竣工面积同比增长9%至100万平方米。就成长型房企的未来发展而言，华远地产绝对是一个值得关注和观察的样本。

特别是疫情期间，华远地产累计送达8200+个防疫包、18000+个口罩、300+个疫情能量包，用实际行动保护和关爱每一位华远家庭成员。随着存量竞争时代的到来，未来房地产企业的竞争力将更多体现在如何提高各自产品的溢价能力，这与企业规模没有直接关系。一方面，2018年之前，华远地产一直采取小而美的发展策略，在拿地和全国布局上较为谨慎。

1、华远地产是国企还是央企

从单季度营收曲线的变化不难看出，疫情将对华远地产2020年尤其是上半年产生深远影响。 2008年，华远地产总资产达到80亿元，是当时同属华润旗下的万科的数倍。净资产达30亿元，累计税后利润达15亿元。它是该国最大的房地产公司之一。资产、销售额、开发量等指标连年位居北京房地产市场前列。

2、华远地产吧

在经历了以居住空间为主的社区消费服务1.0时代，以及社区商业空间综合共享服务和社区精神文化体验服务的2.0时代后，2022年华远Hi平台价值体系3.0的出现，说明了华远房地产已进入整合内外部资源、全产业链综合服务的3.0时代。 2017年，华远地产的规模还不到200亿，距离当初三到五年实现500亿销售规模的雄心还有很大差距。

3、华远地产是私企还是国企

在原有Hi Platform 2.0专注于C端用户服务的基础上，华源Hi Platform 3.0价值体系进一步释放多重价值，让C端用户感知服务的同时，也让B端、G端甚至更广泛的人群认知华远地产。提供运营、管理等全方位能力，为地产+业务转型提供系统的价值矩阵模型。这意味着，在众多后起之秀通过高杠杆逐渐发展成为地产龙头企业的同时，华远地产对规模也有一定要求。

4、华远地产重组传闻

多年来，华远地产稳中求进，锐意创新。在不断探索和变革的过程中，交出了一份名为华远Hi平台3.0价值体系的服务答卷。在这份答卷中，这家公司看到了这一趋势。了解用户并找到创新之路。不得不说，在金融体系对房企普遍收紧的情况下，华远地产依然能够轻松地通过多种渠道获得融资，并不断优化债务结构、降低融资成本。这也是它敢于坚定规模战略的原因。

三费缩水、营收增长、毛利率增长、归属于上市公司股东的净利润减半，华远地产的大计划和利润奖励引发了投资者的质疑。

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