公共维修基金使用管理办法，公共维修基金什么情况下可以动用

维修资金由业主共同筹集。业主按缴纳的比例享有维修资金的所有权，但使用权属于全体业主。单个业主不得从银行提取自己的全部维修资金。缴纳金额：一般情况下，根据商品房价格提取一定比例的资金作为维修资金。购房者应按购买价格的2%-5.2%向出售单位缴纳维修基金。 1）业主必须根据自有房产的建筑面积缴存专项住宅维修资金。每平方米建筑面积首期住宅专项维修资金金额为当地房改费用的2%。

另外，如果购房者一次性支付了购房款，开发商的借口根本不存在。这主要是因为房地产开发商在具体操作上并没有违反各项规定。购房者办理按揭贷款手续时，房地产开发商一般会要求购房者签署一份至少包含两项内容的授权书，即代办房产证和代缴房产证。契税和公共维护基金。

1、公共维修基金是干什么的钱

住房公修基金覆盖的公共部位和公共设施包括：住宅主要承重结构部分（包括地基、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、室外墙壁、门厅、楼梯间、走廊等设备设施。物业费的用途由物业公司确定。当然，如果小区公共区域需要日常维修，只需到物业管理登记处登记，物业公司人员就会在规定时间内进行维修。根据建设部、财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》规定：

2、公共维修基金使用管理办法

本金由销售单位和购房者共同筹集，所有权属于付款人。利息用于已售住宅楼公共部分及共用设施设备的维修和保养。如果利息不足，则由业主分担。今天华旅网小编就来了解一下社区维护资金的相关问题。那么……如果你想了解更多关于社区公共维护资金的缴纳标准，就跟随华旅网小编一起来看看吧。住房公积金是单位及其职工缴纳的长期住房公积金。职工缴纳住房公积金后，可以提取或者使用住房公积金贷款购买住房。

3、公共维修基金用来干什么

凭上述信息，从专用账户银行提取其维修资金子账户的剩余余额，并办理子账户注销手续。目前首期专项维修资金缴存标准为：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/平方米，多层建筑（含别墅）50元/平方米。商品房出售时，买卖双方应当签订维修金支付协议。买方应按房价的2-3%向卖方（开发商）支付维修费。

物业服务企业提出维修资金使用计划，应当包括维修、更新、改造的项目、费用预算、支出范围以及危及房屋安全的突发事件的处理等情况需要临时动用住宅专项维修资金的。方法等；专项维修资金标准为：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/平方米，多层建筑（含别墅）50元/平方米（各省住房维修资金标准）地方与经济水平挂钩，具体收费标准省略。有出入）；

Tags： 公共  基金  资金  维修  住房 

提示：本文仅供个人参考，不构成任何投资建议或推荐。在进行任何投资之前，请先了解相关证券的基本情况，并且根据自己的风险承受能力和投资目标谨慎考虑。本文中提到的任何信息都不应该被视为对任何特定证券或投资策略的推荐或认可.如信息有误，情联系管理员进行删除！