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从销售数据来看，2022年华侨城销售额和销售面积均将下降30%以上。截至2022年末，华侨城货币资金约为416亿元，较年底的676亿元减少约38.46%与上年相比，公司现金与短期债务比率约为1.53倍。华侨城2022年投资收益约为-24.2亿元，同比下降503.88%。截至报告期末，华侨城持有房地产项目43个，总面积1432.06万平方米，总建筑面积2357.85万平方米。

数据显示，受房地产市场低迷影响，华侨城2022年录得销售面积267万平方米、销售额553亿元，同比分别下降33.08%和32.97% 。华侨城的旅游景点业务也受到需求萎缩等诸多因素影响，经营效率有所下降。对于业绩大幅下滑，华侨城表示，主要是由于房地产业务销售下滑、疫情对旅游业务影响、资产减值、投资收益减少等因素影响。

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值得注意的是，深交所此前对华侨城2022年业绩预告发出关注函，要求公司说明公司业绩由盈转亏的原因及合理性且亏损主要集中在四季度，报告期内是否存在集中情况。资产减值金额较大的情况。年报显示，华侨城2022年实现营业收入767.7亿元，同比下降25.17%；实现归属于上市公司股东的净利润-109.1亿元，同比下降387.05%。

此外，华侨城2022年累计计提资产减值损失127亿元，减值金额同比大幅增加。从长短期负债占比来看，华侨城一年内到期的有息负债212.8亿元，较2021年末减少60亿元，有息负债率为17%，同比下降3个百分点。华侨城回应称，公司四季度对相关存货计提资产减值准备，导致四季度业绩由盈转亏。年报显示，华侨城2022年末营业现金流净额为-5.75亿元，同比下降102.99%。

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