公共维修基金交到哪个部门，公共维修基金是什么

维修基金由业主共同筹集。业主按缴纳的比例享有维修基金的所有权，但使用权属于全体业主。单一业主不得从银行提取其全部维修资金。付款即表示您同意《用户服务协议》和《隐私政策》维护基金服务快捷。住宅需要大修或者特修、更新的，可以提取建设合同约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。菏泽市房屋维修基金缴纳标准按当地住宅建筑安装工程平方米造价的5%至8%.

第七条商品住宅业主和非住宅业主应当按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修基金。每平方米建筑面积首期住宅专项维修资金金额按当地住宅建筑安装工程每平方米计算。成本的5%到8%。一般情况下，房屋维修基金由房地产行政管理部门管理。业主委员会成立后，公共维修基金将划归业主委员会，由业主委员会行使管理权。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，房屋丢失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：

1、公共维修基金怎么使用

专用部分占建筑物总面积三分之二以上、住宅专项维修资金范围内业主总数三分之二以上的业主讨论通过了使用建议；那么，住房维修基金最新政策有哪些规定呢？我需要如何付款，付款费率是多少？注：维修资金的具体标准由当地房地产行政管理部门确定，因此各地区维修资金的比例存在一定差异。建议购房者到当地派出所或房管局派出所进行详细查询。

2、公共维修基金支取和使用

物业费一般用于清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用、共用物业设施设备的日常运行维护费用等，属于日常维护费用。今天华旅网小编就为大家详细介绍一下关于住房公积金的知识，包括住房公积金提取条件、提取流程、提取政策、住房公积金贷款条件、住房公积金管理规定等，欢迎大家浏览！物业费的用途由物业公司确定。当然，如果小区公共区域需要日常维修，只需到物业管理登记处登记，物业公司人员就会在规定时间内进行维修。

3、公共维修基金的用途是什么

首先，为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅建筑共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金业主的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。公房维修基金收费标准为购房款的2000元至5000元之间，由当地房屋管理部门确定……专户管理银行应建立专门的住宅维修基金查询系统，接受业主和公房的查询销售单位。查询其专户专用维修资金的使用情况、增值收入及账面余额。

（三）商品住房和售后公共住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督，适用本办法。住宅专项维修资金管理办法：（修订版全文） 简介：本办法所称住宅专项维修资金，是指专门用于住宅及公共部分的维修、更新、改造的资金。保修期满后的公用设施、设备。

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