中骏集团爆雷了吗知乎，中骏集团是国企还是私

数据显示，今年年中，集团净负债率为66.2%，较上年末的60.4%略有上升，仍处于行业较低水平。 2020年7月2日，中骏集团旗下地产公司中骏商业管理在香港上市。中骏集团自主开发及与第三方合作开发的物业住宅收入比例已达到中骏商管住宅物业管理服务的比例。超过9个级别的总营收，大部分业务来自于中骏集团的业务发展。 3月9日，深交所发布公告称，20中骏02盘中交易价格首次较前收盘价下跌20%以上，临时停牌后于当日恢复交易。

过去几年，中骏并未像其他福建房企那样通过高杠杆扩张。这一度导致公司错失上周期的规模冲刺机会；但同时，也让公司避免了遭遇市场低迷。债务和库存压力的痛苦。近年来，居高不下的地销比几乎耗尽了中骏集团的现金流。由于债务规模和负债率大幅上升，外部融资环境恶化，其偿债压力和债务风险值得警惕。

1、中骏集团的十大股东

同时，小股东权利中，股东是真股东还是假股东也存在疑问。也就是说，房地产企业为了减少负债、调整资产负债表，非常规地采取了清股清债的方式。 2021年上半年，中骏集团持有少数股东股权44%，获得的少数股东损益仅为3.3亿元，仅占净利润的12.3%。截至2021年二季度末，中骏集团总资产1782亿元，总负债1386亿元。不到5年的时间，这个数字已经是2016年的3.5倍。

2、中骏集团发布新公告

尤其是2017年，随着创始人黄朝阳长子黄仑加入公司管理层，中骏集团也正式提出了千亿的目标。在销售规模不断扩大的同时，中骏集团与少数股东之间是否存在利益输送？ 3月，中骏集团发布关于对原天津公司重大腐败行为责任人进行处罚的公告。拿下厦门这块高价地块后，中骏集团今年的土地投资金额似乎已经超出了年初的预算。

3、中骏集团最新公告

不断的收购、整合和发展，使中军体系不断壮大。然而，中骏商管主要经营的长租公寓却并不受到市场环境的青睐。中骏集团每年投资20亿用于购物中心和长租公寓。 30亿元到30亿元的资本支出确实是一个无法从债务和财务数据上公布的谜团。奇怪的是，虽然中骏集团的总负债持续上升，但净负债率却持续下降，2016年至2020年分别达到80.2%、71.8%、60.4%、60%和59.2%。

千亿之路并不只是得到一个数字那么简单。房地产企业在平衡风险、冲刺规模的过程中所面临的任何考验，中骏或许都不会错过。相比之下，融信中国、阳光城等曾经与中骏同级的公司，凭借高杠杆的扩张策略，已经跨过千亿门槛。长租公寓无法解决的盈利问题，加上高额的债务，为长租公寓埋下了一颗定时炸弹。饱受负面影响的湾流国际上海隆昌路店变更为中骏集团旗下芳语公寓。

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