大修基金交给哪个部门，大修基金2022年新政策

今天华旅网小编就为大家详细介绍一下关于住房公积金的知识，包括住房公积金提取条件、提取流程、提取政策、住房公积金贷款条件、住房公积金管理规定等，欢迎大家浏览！出让单位收取的维修贱金属归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

一般是交房前缴纳的一大笔维修费，也就是我们常说的住房维修基金。业主直接存入相应的专项资金账户。一般用于支付保修期后房屋的维修费用，房屋维修基金需要所有业主。只有在双方同意后才能使用。个人不得使用住房维修基金。申请房屋修缮资金有一定条件：房屋修缮资金必须用于住宅的公共部分和公共设施设备；必须在保修期过后使用；并须取得相关收益2/3以上所有者的同意。

1、大修基金和契税什么时候交

《民法典》规定，筹集维修资金、社区改建重建、改变公用部分用途、或者将公用部分转为商业用途等事项，需要有三分之二参与投票的人参与，同时所有投票成员必须参与投票。以四分之三的票数通过。大部分地区按房屋成交价的2%或3%收取，但也有少数地区按面积收取公共维修基金。根据房屋类型的不同，每平方米造价通常为40元至90元。元之间。

2、大修基金2021年新政策

维修基金只能用于房屋到期后公共设施、设备的更新和维修。如果在保修期内，则不能使用维修基金。公共维修基金即大修基金。这笔钱主要用于修复住宅的公共部分和公共设施。任何人不得私自挪用。如果有特殊情况，房屋需要大修或保养更新，预付款可以提取并支付给建筑商。提取金额不得超过工程款总额的30%。

3、大修基金怎么算

在业主委员会成立之前，公共维修资金可以交由房管部门管理。小区成立业主委员会后，大修资金必须交由业主委员会管理。房屋过了保修期后，大修资金可用于社区公共设施设备的更新改造。使用须经2/3以上业主同意。

4、大修基金交给哪个部门

大修基金指专项物业维修*。是住宅物业业主向专户缴纳的一笔资金，用于物业区域内公共部分、共用设施、设备的维修、保养，并授权业主委员会统一管理和使用。房屋大修基金的主要用途是维持房屋的后续维修和正常使用。需要支付给销售单位。房屋代收后，归全体业主共同所有。

一般情况下，个人不能动用公共维修资金。特殊情况下，如需使用，需向房管局申请，并须征得社区2/3业主同意后方可使用该款。推荐律师：成都律师在线为您解答。延伸阅读：安庆自住住房装修大修提取公积金是否收费？宣城自住住房装修大修提取公积金是否收费？贵阳市住房维修基金收费标准。

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