停贷是什么意思，停贷意味着什么

但从占我国整个商业银行业规模和利润80%以上的上市银行中报数据来看，所谓停贷只是单一银行的自我调整之举。银行。从全行业来看，住房贷款各方面指标均呈现上升趋势。今年年中，16家上市银行住房相关贷款总额12.88万亿元，6家银行开发贷款占比下降，8家银行抵押贷款占比上升。也就是说，如果今年年初首次贷款100万元买房，则需要比去年年初多支付约20万元的利息。

从增速看，住房贷款不仅增速快于开发贷款等公共住房贷款，而且从金额看，住房贷款中个人贷款余额远高于公共贷款等公共贷款余额。贷款，甚至达到了企业贷款余额的2.37倍。另外，兴业银行的数据也很有趣。今年年中该行住房相关贷款占企业和个人贷款总额的比重为23.66%，与去年底的23.31%基本持平。但其含量却相差较大，约为2.8%。约300亿元至400亿元贷款由开发贷款转为抵押贷款。

不过，市场似乎并不买账华润持有的山西汾酒股份。昨日，山西汾酒复牌首日以一字涨停迎接两位股东的到来。这与大型国有银行和股份制银行的资本成本不一致有关。某大型国有银行分行人士告诉记者，大型国有银行和招商银行的利率和信贷成本都比较低，但其他股份制银行则不然。但总体高于各大银行，因此对于利润率低、不良贷款率低的个人住房抵押贷款态度自然不一致。

事实上，2018年以来，上海以外一线城市首套房贷款利率上调5%-10%已成为主流；但部分二线城市涨幅更为猛烈，如南京、苏州、武汉、天津等城市。抵押贷款利率普遍上升15。中泰证券研报指出，在2018年严防金融风险、金融去杠杆的政策基调下，预计2018年整体房贷额度仍将偏紧。同时，作为企业重要资金来源的消费贷款2017年将严格控制居民首付。预计抵押贷款利率将继续上升。

一位房产中介的经纪人也告诉记者，明年1月银行将释放新年度贷款额度，这对于已经排队等候的贷款用户来说将是利好，但银行将首先消化业务已接受，然后借出。速度取决于之前积压的贷款申请的大小。摘要：今年年中，16家上市银行住房相关贷款总额为12.88万亿元，6家银行开发贷款占比下降，8家银行住房贷款占比上升。

但从调查和采访来看，停贷只是极个别现象。大多数银行正常接受贷款申请。虽然部分银行网点已将贷款业务转移至其他网点，但这是银行内部的业务调整。近期，银行与房企的密切关系再次受到质疑。部分银行对房地产行业开发贷款或其他新信贷业务的态度转变引起关注，暂停贷款的传闻再次出现。

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