中国十大房地产老板，又一家房地产巨头倒下

去年5月，监管部门推动优质房企恢复公开市场融资，金地多次入选示范房企名单。凌克信奉规模与利润平衡的原则。当众多房企争相加杠杆、快速扩张时，他却选择保守发展，这也导致公司行业排名逐渐下滑，一度被质疑落后。克而瑞数据显示，截至6月10日，融创已获得集中供地41宗地块，位居全国房企第一，比第二名万科多11宗。

一位曾与黄共事的人士评价，黄俊灿深谙商业逻辑，游刃有余的地产和金融两个领域，善于跨领域融合。一直隐身的石榴集团董事长、股东之一崔伟终于走进了公众的视野。当晚，金地发布紧急公告，称总裁黄俊灿代其履行董事长职责，属于正常的管理团队交接。对此，桑春华在今天的回应中表示，虽然我不承认不同意崔伟所谓的同股不同权，但我还是愿意做出让步，让大家得到更多，直到达成协议为止。争论停止了。

1、百亿房企董事长下跪二股东愿让步

红星资本局注意到，9月13日晚，石榴集团发布了崔巍致桑春华老师的公开信。崔伟表示：作为石榴集团董事长、法定代表人，我真诚地请求你们停止制造热点。并通过制造舆论绑架了石榴集团。 3月16日，金地集团发布公告称，其第二大股东福田投资将根据区域需求，研究为金地集团在公开市场发行公司债券或中期票据提供担保等增信措施。发展。

金地三十年，他见证了金地从创立到上市再到保单黄金时代的发展历程。其销售额从2001年的5.34亿元增长到2021年的2867亿元，增长了536倍。此举与石榴集团内部纠纷有关。崔伟被曝与第二大股东桑春华内讧，桑春华被免职。天眼查显示，截至2023年6月末，金地集团第一大股东仍为富德人寿，持股比例为29.83%；福田投资重回第二大股东位置，持股比例7.79%；大家保险已退至第三位。

据人民法院公告网显示，截至11月20日，破产房地产开发商数量已达446家，平均每天有15家房地产企业破产，创下历史纪录。河南泽金律师事务所主任傅健向华夏时报记者分析称，这种斗争会让投资者和融资机构认为公司内部管理混乱，对公司的稳定性和能力产生怀疑。影响管理层，影响投资者。对公司发展的信心降低，对公司的信任度和投资意愿降低，导致融资难度加大、融资成本上升，不利于融资渠道的拓展，甚至危及公司的正常经营和管理。

河南房地产市场至今还流传着这样一个说法：河南——套待售房屋中，九分之一是建业所有。于亮的感性价值观：中国住宅市场需求为1-12亿平方米，今年施工量为7亿平方米。目前的住房建设水平明显超卖。红星资本局从当时的招股说明书中看到，桑春花持有石榴集团41.58%的股份，仅次于崔巍的57.42%，为第二大股东。

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