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上虞卧龙生活区，上虞卧龙地产供应链管理部
发布时间： 2024-12-22 18:28:19宏观洞察 人已围观
简介上虞卧龙生活区，上虞卧龙地产供应链管理部卧龙地产深耕长三角地区多年，但在长三角地区已不再拥有优质土地储备。两者的结合或许会是双赢的局面。与已经交给女儿的卧龙地产相...
上虞卧龙生活区，上虞卧龙地产供应链管理部
卧龙地产深耕长三角地区多年，但在长三角地区已不再拥有优质土地储备。两者的结合或许会是双赢的局面。与已经交给女儿的卧龙地产相比，陈建成仍然是卧龙电驱的董事长。截至9月17日收盘，浙江龙盛市值为512.4亿。卧龙地产年初以来涨幅超过三分之一，目前市值仅35.27亿。
不过，卧龙地产近两年在拿地方面一直持谨慎态度。去年以来，仅在绍兴上虞拿地5.77万平方米。截至去年底，唯一待开发土地为清远，规划建筑面积57.4万平方米。她不仅经营该集团，还领导该集团的多项业务，包括卧龙房地产集团和卧龙电气集团。根据浙江龙盛的计划，未来12个月内，将使用自有资金通过集中竞价、大宗交易等方式增持卧龙地产不少于3%、不超过5%的股份。
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而且，今年以来卧龙地产的增速十分明显。上半年，合同销售金额23.97亿元，合同销售面积19.79万平方米，同比分别增长154.19%和102.35%，均超过去年全年。值得一提的是，她上任卧龙地产后，成功将公司布局拓展至游戏领域，并通过收购多元化业务公司实现业绩正增长。这两点都体现了她敏锐的市场触觉和把握大局的能力。
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从她的个人经历和卧龙地产的发展历程来看，她在公司战略规划、多元化业务布局、财务管理和领导能力等方面都表现出色。公开资料显示，今年上半年，浙江龙盛地产业务主要集中在上海华兴新城项目、大同基地项目和黄山路安置房项目。综上所述，卧龙地产目前规模虽小，但盈利和负债无忧。能够吸引同样位于绍兴市上虞区的浙江龙盛的关注，也是可以理解的。
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浙江龙盛主要从事染料行业。 2003年在上海证券交易所作为第一股染料股上市，目前是全球最大的纺织化学品生产和服务提供商。当卧龙地产集团的销售业绩开始下滑时，陈燕妮意识到公司的发展需要进行重大转型。卧龙地产控股股东为卧龙地产，持股44.8%。穿透后，卧龙地产由卧龙控股（77.24%）和卧龙电驱（22.76%）共同持股。
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事实上，卧龙地产是一家规模不大的房地产公司。其2018年合同销售额仅为20.89亿，甚至没有进入房企200强。地产动态卧龙东方郡位于上虞经济开发区复兴路与博文路交汇处项目所在地。卧龙东方县项目位于上虞经济开发区复兴路与博文路交叉口。卧龙地产成立于1994年，主要从事房地产业务。 2007年，通过借壳ST丹江进入资本市场。
今年上半年，由于房地产结转收入同比减少以及君海网络未纳入公司合并范围，卧龙地产营收大幅下滑。降幅超过44%，但扣除非盈利后的净利润仍达到2.26亿，同比增长25.3%。
