公共维修基金什么时候交，公共维修基金是什么意思

公积金本金由房屋销售单位和购房人共同筹集，所有权属于缴费人。该利息用于出售和分享住宅楼的公共部分。商品住宅业主和非住宅业主必须按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修基金。第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。 % 至8%。前款所列房产属于公有住房出售的，出售单位应当按照本办法的规定缴存专项住房维修资金。

注：维修资金的具体标准由当地房地产行政管理部门确定，因此各地区维修资金的比例存在一定差异。建议购房者到当地派出所或房管局派出所进行详细查询。住房公积金是单位及其职工缴纳的长期住房公积金。职工缴纳住房公积金后，可以提取或者使用住房公积金贷款购买住房。房屋专项维修资金实行钱随房屋而行的原则。房屋转让时，账户中的剩余资金也将转移给房屋的新主人。

1、公共维修基金不交可以拿房产证吗

第十五条业主大会成立后，业主存入的住宅专项维修资金按照下列规定划转： （一）业主大会委托当地商业银行作为专户管理银行办理物业管理区域内的住宅维修专项资金，并在专户管理银行开立住宅维修资金专用账户。具体来说，公共部分是指单体住宅业主或单体住宅业主与与其结构相连的非住宅业主共有的部分，包括：住宅的基础、承重墙、柱、梁等。地板、屋顶及室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2、公共维修基金是干什么的钱

首先，为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅建筑共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金业主的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。开立住宅维修资金专用账户时，应当按照物业管理区域设立账户，并按照门牌号单独设立账户；未划定物业管理区域的，应当按建筑物建账，按照门牌号建账。独立账户。

3、公共维修基金使用管理办法

房地产开发企业出售房屋时，应当按照规定代购房人向房屋受让人结算购房人缴纳的维修基金余额。开立公共住房专项维修资金专用账户时，应当按照房屋销售单位设立账户，按照建筑物单独设立账户；其中，业主缴存的房屋专项维修资金应当按照门牌号设立。商品房出售时，买卖双方应当签订维修金支付协议。买方应按房价的2-3%向卖方（开发商）支付维修费。

4、公共维修基金用来干什么

菏泽市房屋维修资金支付标准为当地住宅建筑安装工程平方米成本的5%至8%……维修资金由物业业主共同筹集。业主按照缴费比例享有维修资金的所有权，但有使用权。属于全体业主所有，任何业主不得将自己的部分维修资金全部从银行提取。

第二十一条住宅共用部分或者共用设施、设备的维修、更新、改造涉及商品房、非住宅、未销售的公有住房的，建设单位或者公有住房单位应当按照未出售的商品房和公有住房的办理手续。建筑面积，并分摊维修、更新和翻新的费用。

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