历次降准幅度，历次降准对楼市的影响

如今，人民币面临较大的贬值压力，这也是制约央行降准降息的主要因素。外资流出也变得有些快，投机势力开始关注中国资产。一个典型的例子就是去年中概股和港股都趋于底部区间。现在美联储加息固然对A股不利，但从趋势来看，美元加息基本结束，强势美元基本结束，人民币贬值基本见底，消除了一半以上对人民币产生负面影响。

中国居民的主要资产在股市和楼市。如果收入增加，居民主要配置的资产，如股市、楼市，就会下降，这也限制了消费。从对金融市场的影响来看，降准将支持汇率稳定，有望增强金融市场投资者加大配置的动力，推动金融市场表现持续改善。尤其是与房贷利率挂钩的5年期LPR利率。根据以往的历史，首先是1年期LPR下调，其次是5年期LPR。现在1年期LPR、MLF、逆回购利率都较低。宽松了，5年期利率下调也值得期待。

1、历次降准对a股有何影响

央行降准有利于进一步释放流动性。资本市场方面，2019年以来十次降准公布后，上证指数次日录得六倍涨幅。去年经济调控下，房地产行业和城投平台融资监管政策持续收紧。与此同时，受疫情、限产限电等多重因素影响，信贷和社会融资增速持续回落。去年的两次降准也未能提高社会融合增速。在经历了多次复杂的内外部环境考验后，市场对7-Mark有了更加理性客观的认识。

利率是人民币的国内价格，汇率是人民币的对外价格。当利率下降时，汇率往往也会下跌。央行降息终于打破了A股市场元旦以来的低迷，带动股市、债市双双上涨。经济反弹的韧性仍需增强。此次接力降准体现了政策支持效应，用真金白银鼓励金融机构加大对实体经济的投资。预计宏观指标将出现更多积极变化，物价水平也有望温和回升。

因为资本看到同样的人民币兑换其他货币的数量减少，就会减少在中国市场的投资或者把钱拿出来，这会对股市产生一定的影响。预计有关部门将根据经济形势变化灵活运用存款准备金率、降息等工具，同时增减结构性货币政策工具，加大对实体经济重点领域和薄弱环节的支持力度。

我在7月25日《大涨》文章中说过（点击链接查看），无论是从需求端（居民理财、养老金），还是供给端（增加股权融资比例），甚至经济转型升级，拥有一个稳定向上的股市非常重要。 3月14日，今年第二次降准到来。半年后，央行再次下调存款准备金率。此次调整有利于降温人民币单边贬值预期，缓解人民币过度贬值的压力。最后，每次存款准备金率、利率下调，大家的投资心态就开始躁动，开始盲目乱买。

随着美联储加息周期结束，美元指数也将见顶，资本市场有望稳步复苏，A股和汇率都可能受到支撑。

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