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但近年来，SOHO中国只能进进出出，几乎没有新开发的楼盘，而且一直在卖呀卖。据了解，银河SOHO项目批量出售的标的资产为A塔12层全部和D塔18层全部，销售总面积为6322.4平方米。据媒体报道，此次交易价值40亿美元，报价为每股6港元。黑石可能接管SOHO中国约47亿美元的总债务。

此外，SOHO中国旗下——北京望京公司于2022年8月收到税务机关的纳税通知书，要求其缴纳望京SOHO项目1号塔、2号塔土地增值税17.33 2022年9月1日前1亿元，其中已缴纳土地增值税1000万元。期末，尚有未缴纳土地增值税及相关滞纳金18.51亿元。继续劝说出现违约贷款和交叉违约贷款的企业不要对SOHO中国采取任何行动，要求其立即偿还相关贷款本息。

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3月11日下午，SOHO中国发布公告称，公司正在与境外财务投资者进行谈判，但是否会导致对公司全部已发行股份的全面要约尚未确定，目前尚未达成一致。与任何一方签署实施潜在交易的正式协议。不过，写字楼业务的天花板也很明显。随着法规升级，SOHO中国2011年营业收入仅为59.61亿元，同比下降60%。不过，SOHO中国对未来发展仍持乐观态度。一年来，公司完成新签约面积11.8万平方米，续租、扩建面积9.5万平方米。

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2020年3月20日，SOHO中国与相关银行签署补充协议，将拖欠贷款偿还期限延长至2023年6月30日，前述违约及交叉违约问题由此得到解决。 2018年3月的2017年业绩会上，潘石屹宣布不出售光华路SOHO。原因是资金数额太大。市场估值约为8-90亿元。市场上估计没有这么大的老板了。 SOHO中国决定保留该项目。

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该项目出租率高达98%，在所有开业项目中排名最高，但租金收入仅为5012万元，领先于新开业的古北SOHO。华兴康桥水君逸风金鹏丹昆升江澜公馆学校龙腾源翰墨轩B区泽耀逸夫御苑和府春江丽景巴中碧桂园竹园商业广场中金凌云大厦南江宜联建材家居e城南江文体生活瑞龙广场春天红帆江山悦登科中央名邸。

经过多年的发展，SOHO中国有点像一个写字楼信托。出售股票是一种更高效的方式，可以一次性转售给一些有兴趣收购的机构，比如国企。 SOHO中国积极与包括现有主要贷款机构在内的多家金融机构沟通，协商重组现有借款或新融资。据Wind统计，SOHO中国转型前的2012年净利润近106亿元，但转型后开始下滑。这一指标远超同期碧桂园、中国恒大、融创中国等同行的毛利率，大多在25%至40%之间。

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