处里组织内传言的时候必须注意多个方面，up主回应停更传言

针对部分房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房者使用住房公积金贷款的情况，要求住房公积金管理中心和受托银行将贷款审批时限缩短至10个工作日；受托银行应及时受理职工住房公积金贷款申请并办理相关委托贷款。申请人未履行委托贷款协议约定事项的，将扣取贷款手续费或取消办理住房公积金业务资格。将根据案件的严重程度暂停或取消。

总体来看，住房贷款规模和比重确实在增加，但增速确实有所放缓；而且，从个体银行的角度来看，仍然可以看到差异化的选择，一位银行业分析师告诉记者。再加上抵押贷款比例不超过70%的保证，即使抵押贷款违约成为不良贷款，商业银行实际损失的概率仍然较低。

该行某分行个人贷款经理告诉记者：今年下半年，我行一直处于额度紧张的局面。总行还没有通知我们停止放贷，但是我们会提醒贷款人放贷速度很慢。如果赶时间，可以优先考虑放款快的人。其他银行。另据了解，不少银行从12月下旬开始准备年终账目。此时，不仅是个人抵押贷款，消费贷款、商业贷款等多种贷款都暂停了。他们只会接受申请和批准，直到元旦之后才按顺序开始付款。

但从规模来看，民生银行房地产贷款仍位居股份制银行第一，为1885亿元，占比由上年末的10.52%增至11.11%；其次是浦发银行，贷款1885亿元。金额1740亿元，占比9.16%。在走访调研中，某国有大行个人贷款经理告诉《证券日报》记者：该分行今年未审批的住房贷款积压过多，预计明年住房贷款额度会非常紧张年。

从银行的态度来看，一切似乎都降到了冰点。银行暂停开发贷款、不愿发放住房抵押贷款的传言偶尔会冲击二级市场房地产股的估值；不过，半年报中的数据却显示了另一个版本：上半年，16家上市银行新增住房相关贷款达1.09万亿元，其中住房抵押贷款增量超过8000亿元。今年年中，16家上市银行住房相关贷款总额12.88万亿元，6家银行开发贷款占比下降，8家银行抵押贷款占比上升。

3月下旬，不少银行都在准备年终账目，不仅是个人房贷，消费贷、商业贷款等多种贷款都暂停了。同时，上述个人贷款经理还表示，到明年1月，随着新年贷款额度的释放，贷款额度的压力将得到一定程度的缓解。从增速看，住房贷款不仅增速快于开发贷款等公共住房贷款，而且从金额看，住房贷款中个人贷款余额远高于公共贷款等公共贷款余额。贷款，甚至达到了企业贷款余额的2.37倍。

从上述数据可以看出，银行大规模停贷或停贷的消息并不属实。开发贷因其占比高、规模大，一度引发网上“房企与银行谁先倒”的笑话。虽然这些年来屡屡受到停贷传闻的骚扰，但一直过着安静赚钱的好日子。

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