合富辉煌房地产有限公司，高斌合富辉煌

碧桂园服务指出，合并完成后的五年内，将支持发展涵盖一手销售代理、库存物业销售、资产管理和网络营销服务的综合交易平台。豪华也将成为碧桂园服务商业生态系统的相关成员。这些服务的核心供应商旨在建立和服辉煌的核心竞争优势和市场份额。截至11月24日，和服辉煌总市值为9.1亿港元；坏账占其当前市值的24%至30%。

若碧桂园服务完成股份认购但不实施收购，将持有和服辉煌股份约1.955亿股，持股比例为27.89%，仍为第二股东；若收购与认购同时完成，将持有和服辉煌股份2.67亿股。持股38.1%，成为和福辉煌第一大股东，付伟聪家族持股降至30.57%。从此次合作来看，如果合并最终完成，和服辉煌将纳入碧桂园的服务体系；如果合并失败，碧桂园服务将提供更多资金支持。

1、合富辉煌的现状

此次和服辉煌是否会注册成立，利用碧桂园服务进军二手房领域，目前还不得而知。他接手和服辉煌后，想尽办法通过自己过去的人脉资源重振公司。此外，作为具有法律约束力的义务，碧桂园地产将以4,342万港元的代价认购华晨配发的2,696.6万股新股，相当于每股认购股份价格1.61港元，溢价73%。一方面，和服辉煌自身的商业模式已经不再具有太大的投资价值；而碧桂园服务在母公司的雷雨云下，应该更加谨慎。

2、合富辉煌为什么不停招人

和服辉煌发展以房产交易为核心的多元化服务。每一种商业模式的建立都是为了响应市场需求、为客户创造价值、赋予服务尊严。碧桂园服务表示，如果终止股份认购但并购完成，碧桂园服务同意三年内向和福辉煌提供约4300万港元资金，以支持其业务发展，而更好的方式是认购新合伙人福辉皇以入股方式，进行一轮或多轮股权融资。

3、合富辉煌拖欠工资后续

3月6日，碧桂园服务、和福辉煌先后发布公告称，碧桂园拟向和福辉煌实际控制人付伟聪收购7164万股股份，占总股本的10.63%。但通过此次合作，双方的业务整合已经开始。碧桂园服务与和福辉煌基将整合各自竞争优势，共享房产中介服务领域的线上渠道和线下资源，构建业务协同效应。

4、合富辉煌广州

3月6日深夜，碧桂园服务及宏辉双双发布公告称，宏辉拟向碧桂园地产香港出售7164万股股份，约占其已发行股本的10.63%。总销售代价约为1.15亿港元，相当于每股1股。 1.61港币。此外，由于房地产市场低迷，望辉的部分从事相关房地产业务及房地产开发的客户面临财务不稳定和现金流困难。和服辉煌现有员工近7000人，业务已累计覆盖约200个大中城市，同期办理全国代理项目800多个。

可以确定的是，在上半年归属于母公司净亏损1.52亿港元的基础上，结合本次爆发的坏账以及行业环境，和服辉煌2023年全年业绩将是上市以来最大的亏损。

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