公共维修基金交到哪个部门，公共维修基金的用途是什么

购房者应按购买价格的2%-5.2%向出售单位缴纳维修基金。第三条本办法所称共同住宅小区，是指单体住宅业主或者单体住宅业主与与其有结构联系的非住宅业主依法共有的区域。法规和房屋买卖合同，一般包括：住宅基础、承重墙、柱、梁、地板、屋顶以及室外墙体、门厅、楼梯间、走廊等。开发商收取的维修贱金属归业主共同所有。所有业主，不计入住宅销售收入。

住房公共设施专项资金简称专项资金，用于房产公用部分、公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。如果购房者未能及时缴纳契税和公积金办理房产证，按揭银行将无法办理按揭手续，永远由开发商担保。一旦购房者不履行还贷义务，房地产开发商完全可以将购房者作为违约的理由。单独卖掉房子，补偿你的损失。

1、公共维修基金不交可以拿房产证吗

住宅专项维修资金管理办法：（修订版全文） 简介：本办法所称住宅专项维修资金，是指专门用于住宅及公共部分的维修、更新、改造的资金。保修期满后的公用设施、设备。第十二条商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将首期住房专项维修资金存入住房专项维修资金账户。物业费一般用于清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用、共用物业设施设备的日常运行维护费用等，属于日常维护费用。

2、公共维修基金是干什么的钱

菏泽市房屋维修基金缴纳标准为当地住宅建筑安装工程平方米成本的5%至8%……物业服务公司提出维修基金使用方案，应包括以下项目：修缮、更新、改造的费用预算、支出范围、危及房屋安全的紧急情况以及其他需要临时动用住宅专项维修资金的情况等情况；按照现行政策，公共维修基金的收费标准为购置价的千分之二至千分之一。五。商铺公共维修资金的具体征收标准由地方房地产行政管理部门结合本地实际情况确定。

3、公共维修基金使用管理办法

第四十二条本办法施行前，商品住房、公共住房已出售，尚未设立专项住房维修资金的，应当进行补充建设。专项维修基金缴纳标准：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/，多层建筑（含别墅）50元/（各地房屋维修基金标准挂钩）以经济水平为准，具体收费标准略有不同）；本金由销售单位和购房者共同筹集，所有权属于付款人。利息用于已售住宅楼公共部分及共用设施设备的维修和保养。如果利息不足，则由业主分担。

第三十三条住宅专项维修资金的财务管理和核算按照财政部的有关规定执行。商品住宅业主和非住宅业主必须按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修基金。第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。 % 至8%。

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